L’architettura francese sta attraversando una fase di rapida trasformazione normativa e tecnica. Dalla primavera del 2026, nuove obbligazioni ambientali modificano profondamente la progettazione degli edifici terziari, mentre il riutilizzo dei materiali e l’integrazione dell’intelligenza artificiale ridisegnano i metodi di lavoro degli studi. Quali differenze concrete creano queste evoluzioni tra le pratiche di ieri e quelle di oggi?
RE2020 estesa agli edifici terziari: ambito e vincoli a confronto
La normativa ambientale RE2020 ha raggiunto un traguardo significativo. Dal 1° maggio 2026, si applica a gran parte degli edifici terziari nuovi riscaldati o raffreddati, mentre in precedenza si concentrava su un numero più ristretto di tipologie.
Questa estensione riguarda ora i negozi, l’ospitalità, la salute, l’istruzione, le attrezzature sportive e culturali. Per gli architetti, il vincolo non riguarda più solo la performance energetica: impone una riduzione misurabile dell’impronta di carbonio dei materiali già nella fase di progettazione.
| Criterio | Prima di maggio 2026 | Da maggio 2026 |
|---|---|---|
| Tipologie coperte | Alloggi nuovi, uffici nuovi | Alloggi, uffici, negozi, ospitalità, salute, istruzione, sport, cultura |
| Esigenza di carbonio dei materiali | Soglie su alloggi e uffici | Soglie generalizzate a tutte le tipologie terziarie interessate |
| Verifica in loco | Conformità documentale dominante | Passaggio a una conformità visibile e controllabile in cantiere |
| Impatto sull’involucro | Isolamento performante richiesto | Vincolo rinforzato sulla scelta di materiali a basso carbonio per l’involucro |
Questa tabella mette in luce un cambiamento di paradigma. Gli studi che lavorano su programmi terziari devono integrare l’analisi del ciclo di vita dei materiali molto prima nel processo di progettazione. I professionisti del settore possono scoprire tutto sul sito Bâtir Architecte per seguire queste evoluzioni normative nel corso dei mesi.
Materiali a basso carbonio e riutilizzo: cosa cambia nella progettazione con la RE2020
La generalizzazione delle soglie di carbonio spinge gli architetti a ripensare le loro scelte di materiali. Il calcestruzzo convenzionale, che rappresenta una parte preponderante delle emissioni nella costruzione nuova, è ora in concorrenza con alternative: legno lamellare incrociato, terra cruda, calcestruzzo a basso carbonio a base di scorie o ceneri volanti.
L’architettura si orienta verso il riutilizzo e l’adattabilità piuttosto che verso la demolizione-ricostruzione. Questa logica supera il semplice recupero di mattoni o travi. Presuppone di progettare edifici i cui componenti possano essere smontati e riutilizzati a fine vita.
In pratica, ciò modifica il lavoro dell’architetto su diversi punti:
- La scelta degli assemblaggi meccanici (bullonati, avvitati) è privilegiata rispetto agli assemblaggi chimici (incollati, saldati), per facilitare il futuro smontaggio
- Le schede di dichiarazione ambientale e sanitaria (FDES) dei materiali diventano un criterio di selezione al pari della resistenza meccanica o del costo
- La progettazione prevede riserve dimensionali per consentire un cambiamento d’uso dell’edificio senza ricostruzione pesante
Questo approccio impone anche nuove competenze negli studi. La padronanza delle banche dati sul carbonio e la capacità di dialogare con gli uffici di studi ambientali diventano prerequisiti per rispondere alle gare d’appalto pubbliche.
Intelligenza artificiale e BIM: guadagni misurabili negli studi di architettura
L’integrazione dell’intelligenza artificiale nei software di modellazione (BIM) sta progredendo rapidamente. Nel 2026, gli strumenti di IA applicati al BIM consentono di automatizzare alcune attività ripetitive: verifica di conformità normativa, ottimizzazione dell’orientamento delle aperture, simulazione termica in tempo reale.
L’IA non sostituisce la progettazione architettonica, ma accelera le iterazioni tecniche. Un architetto che doveva produrre tre varianti di involucro in una settimana può ora testarne una decina nello stesso lasso di tempo. Il guadagno riguarda meno la creatività e più la capacità di esplorare un numero maggiore di soluzioni conformi ai requisiti della RE2020.
Al contrario, l’adozione rimane diseguale a seconda delle dimensioni degli studi. Le strutture con meno di cinque persone faticano a investire in licenze software costose e nella formazione necessaria. I grandi studi, che già dispongono di team BIM dedicati, catturano la maggior parte dei guadagni di produttività.
Robotica e costruzione fuori sede
<pAlcuni studi esplorano anche la fabbricazione robotizzata di elementi strutturali in laboratorio, prima dell'assemblaggio in cantiere. Questo metodo, detto costruzione fuori sede, riduce i tempi di cantiere e limita i rifiuti.
Il collegamento tra progettazione parametrica assistita da IA e fabbricazione robotizzata apre un nuovo campo: quello di edifici i cui singoli elementi sono ottimizzati individualmente per la loro funzione strutturale e termica, senza costi aggiuntivi legati alla personalizzazione.
Vegetalizzazione delle coperture in Francia: un obbligo che modifica il progetto architettonico
La Francia sta rafforzando le sue esigenze in materia di vegetalizzazione delle coperture. Le nuove costruzioni devono dedicare una parte significativa della loro superficie di copertura alla vegetalizzazione o alla produzione di energia rinnovabile. Questa regola trasforma la quinta facciata in uno spazio funzionale che l’architetto deve integrare fin dall’abbozzo.
Per i progettisti, il vincolo è doppio. La struttura deve sostenere il sovraccarico di un substrato vegetale umido. L’impermeabilità deve essere ripensata per resistere alle radici e all’umidità permanente. Questi requisiti orientano la scelta dei sistemi costruttivi verso soluzioni in grado di assorbire questi carichi aggiuntivi senza aumentare eccessivamente lo spessore dei pavimenti.
Questo obbligo ha anche un effetto sulla morfologia urbana. Le coperture-terrace vegetali creano isole di freschezza misurabili, il che incoraggia le comunità a favorire sagome di edifici con ampie superfici di copertura utilizzabili.
Le tendenze in architettura per il 2026 non sono il risultato di un effetto di moda. Esse derivano da vincoli normativi precisi, come l’estensione della RE2020, e da mutazioni tecnologiche concrete nella fabbricazione e nella modellazione. Il divario si allarga tra gli studi che integrano queste evoluzioni e quelli che le subiscono, con conseguenze dirette sulla loro capacità di rispondere ai mercati pubblici e privati.
